10 июля. Юрист рассказали дачникам, какие постройки на садовом или огородном участке запретили в 2024 году.
Совсем скоро — после официального опубликования вступит в силу новый закон, который усложнит жизнь дачникам, заявила юрист Ирина Сивакова.
Ряд построек теперь под запретом для огородников.
На садовом участке, как сказано в законе, можно возводить жилые дома, гаражи, хозпостройки. Насчет построек есть отдельные уточнения. Теперь это сооружения и (или) строения, возводимые на садовых и огородных участках, предназначенные для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд. В частности, к таковым относятся бани, теплицы, сараи, погреба, колодцы, навесы.
"Как видно, в новой редакции хозпостройки делятся на строения и сооружения, — а согласно Градостроительному кодексу РФ строения и сооружения могут быть объектами капитального или некапитального строительства (п. 10, 10.2 ст. 1 ГрК РФ)", — отметила эксперт.
Поправками в закон о ведении садоводства внесены уточнения. Сказано, что на огородных участках объекты капитального строительства возводить запрещено. Это строения, привязанные к земле фундаментом. Если постройки могут быть разобраны, например, баня каркасная, а теплица переносная и разборная, их устанавливать разрешается.
Баню из кирпича на фундаменте устанавливать на участке для огородничества нельзя.
Юрист пояснила, что раньше на огородных участках запрещалось возводить объекты, которые ставятся на кадастровый учет, теперь запрещены любые привязанные к земле строения.
Для садовых участков изменений нет — разрешены и капитальные, и некапитальные постройки.