13 марта 2024. В России ужесточили правила сдачи жилья в краткосрочную аренду. Сдавать "как раньше" будет нельзя.
Госдума в третьем, окончательном чтении приняла закон об ужесточении правил посуточной сдачи квартир в наём.
Изменения вносятся в Жилищный кодекс.
В целом "короткую" аренду россиянам не запрещают. Однако теперь нельзя будет сдавать квартиру, если она не оборудована счетчиками — на воду, газ, тепло и свет. Такие изменения, как уточняется, были продиктованы необходимостью защитить права соседей арендодателя.
К примеру, собственник квартиры может быть прописан один, а квартиру сдавать семьям или большой компании. Перерасход воды придется оплачивать соседям. Управляющие компании возьмут с жильцов эти деньги в виде платежа за ОДН — общедомовые нужды.
В законе также говорится, что наймодатели обязаны соблюдать права соседей, правила пользования жилыми помещениями и правилами содержания общедомового имущества.
Если права соседей будут нарушены, она вправе обратиться в суд. С учетом принятого закона, суд в подавляющем большинстве случаев встанет на сторону соседей.