28 февраля. Стоимость квартир в новостройках по льготной ипотеке выросла на 8%, и при этом банки все чаще отказывают клиентам в оформлении ипотечных кредитов по льготным программам.
В конце 2023 года правительство снизило размер компенсации банкам за выдачу льготной ипотеки. Часть крупных банков решили переложить эти расходы на застройщиков, а те, в свою очередь, подняли цены на новое жилье в среднем на 8%. В итоге гражданам стало сложнее брать ипотечные кредиты по льготным программам.
Член Генсовета "Деловой России", владелец ГК "Удача" Владимир Прохоров рассказал, что банки также начали прибегать и к другим уловкам, чтобы компенсировать расходы. Например, некоторые кредитно-финансовые организации повысили первый взнос по льготной ипотеке. Также существенно увеличились сроки рассмотрения заявок и повысились требования к заемщикам, отметил эксперт.
При этом даже соответствие всем требованием и готовность заплатить высокий первый взнос не гарантирует оформление ипотечного кредита, рассказала аналитик АЦ Банки.ру Инна Солдатенкова. Это касается тех банков, которые сохранили более мягкие условия для клиентов, столкнувшись с ажиотажным спросом, банки исчерпали лимиты средств, выделенных на льготную ипотеку, и поэтому вынуждены отказывать, пишет "РГ" (16+).