21 декабря 2023. Незаконная перепланировка квартиры может стать причиной не только штрафа, но и уголовного дела по части первой статьи 109 УК РФ (причинение смерти по неосторожности), предупреждают юристы.
В Санкт-Петербурге от падения льда с козырька балкона погиб мужчина, а главным подозреваемым оказался собственник квартиры. Дело в том, что козырек он установил самовольно, не согласовал этот вопрос с соответствующими инстанциями, и не убирал снег и лед. Городские власти утверждают, что именно это и стало причиной трагедии. Следственные действия продолжаются, но если вину владельца балкона докажут, то ему грозит до двух лет лишения свободы.
Адвокат Татьяна Иванцова напоминает, что нельзя самовольно менять внешний вид дома и переоборудовать балконы или лоджии. Для этого необходимо получить согласие от всех соседей и разрешение от межведомственной комиссии, объяснила она.
Также нужно помнить, что собственник имущества несет ответственность за его содержание. В обычной ситуации управляющая компания обязана своевременно убирать снег и лед и отвечать за последствия. Но если владелец квартиры решил расширить балкон или сделать козырек, и на нем образовалась наледь, то уже именно он должен убрать лед, а не коммунальщики,подчеркивают эксперты.
Это касается также и тех ситуаций, когда собственник решил просто застеклить балкон. Впрочем, управляющие компании также обязаны за этим следить и требовать от жильцов убирать опасные сосульки с балконов, пишет издание "РГ" (16+).