22 сентября 2023. Банки хотят повышать ставки по льготной ипотеке до уровня рыночных. Но заемщикам грозит подорожание ипотеки не во всех случаях — россиянам объяснили, в каких именно придется заплатить больше.
Банки попросили себе право повышать процентную ставку по льготной ипотеке, если государство не сможет достаточно субсидировать организацию. Такое бывает, например, когда заемщик перестает соответствовать условиям льготной программы. Если власти согласятся на предложение банков, льготная ипотека может вырасти до стандартных 14-15%. Сейчас ее ставка составляет от 2% до 8%.
Дело в том, что изначально банкам невыгодно выдавать льготную ипотеку: деньги за граждан в банк доплачивает государство. Принцип, который просят принять банки, не новый. Он работает в IT-ипотеке: если заемщик теряет работу и не находит в этой же сфере новую в течение полугода, ставка повышается до стандартных процентов.
“Это некий защитный механизм банков. Они должны быть застрахованы, ведь если игроки рынка подпишут договор с клиентом и по любым причинам перестанут получать за него возмещения, отказаться от исполнения своих обязанностей они не смогут”, — пояснил вице-президент АБР Алексей Войлуков, передают iz.ru (18+).