6 сентября 2023. Управляющие компании, пользуясь безразличием и незнанием жильцов, используют подвальные помещения в своих целях, в том числе и для получения коммерческой выгоды, рассказала зампредседателя Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева в своем Telegram-канале (18+).
Подвал многоквартирного дома может считаться отдельным помещением со своим собственником, но чаще всего это общее имущество всех собственников квартир, рассказала она. Поэтому любое его использование возможно только с согласия жильцов дома, высказанного на общем собрании, подчеркнула Разворотнева. При этом управляющая компания может использовать подвал в своих целях, если в договоре управления есть такой пункт, объяснила она.
Но нередко управляющие компании, пользуясь тем, что жильцы дома не интересуются своими правами, без их ведома использует помещения в подвале в своих целях, рассказала Разворотнева. Например, размещает там участки обслуживающих организаций, свой офис, общежитие для сотрудников, а то и сдает предпринимателям часть помещений, сообщила она.
Поэтому нужно внимательно читать договор управления и согласовывать все пункты в нем, в том числе и те, которые касаются использования общего имущества дома, посоветовала Светлана Разворотнева.