9 августа 2023. Собственникам рассказали, в каких случаях управляющие компании могут вписывать в квитанции дополнительные услуги. Эксперты "Управдом (ЖКХ)" привели несколько примеров, когда это допустимо и от чего зависит.
В "Управдом" поступил вопрос о том, как выбрать УК по виду распределения услуг. Дело в том, написали жильцы, что одни "управляйки" делят плату за содержание имущества на несколько строк: содержание и обслуживание, текущий ремонт, управленческие услуги. Другие предлагают прописать все в одной строке. Собственники спросили совета, какую управляющую компанию лучше выбрать.
"Какой вариант более защищает интересы жильцов? Если будет сформирован совет дома и выделена отдельно строка "Текущий ремонт", то можно ли будет договориться о накоплении денег с УК по этой статье для проведения ремонта в дальнейшем? Какие нормативные акты регламентируют расходование средств?", — спросили жильцы.
По словам экспертов "Управдома", ситуация, при которой собственники на общем собрании голосуют за разбивку единой услуги, законна, если до этого утвердили договор управления с такими условиями.
Практика оказания разных услуг в квитанции УК не нарушает права собственников, но делает квитанцию более понятной, подчеркнули специалисты.
Единственное значение в этом вопросе имеет только размер тарифа на содержание, написали в телеграм-канале "Управдом (ЖКХ)" (18+).