22 декабря 2022. Юрист перечислила услуги ЖКХ, за которые граждане имеют полное право не платить. Пополнилась копилка решений судов в России, позволяющих гражданам выкидывать квитанции в урну.
Появились новые судебные прецеденты по итогам 2022 года, которые дают право россиянам игнорировать ряд счетов и строчек в квитанциях за "коммуналку", рассказала юрист Ирина Сивакова.
Так, постановление от 12 июля 2022 г. №30-П Конституционного суда РФ позволяет не оплачивать взносы на капитальный ремонт отдельной секции новостройки, которая вводилась в эксплуатацию позже.
Наниматели жилья вправе не оплачивать квитанцию с повышенным коэффициентом из-за отсутствия приборов учета, прежде всего, водомеров. Есть определение Верховного суда РФ №5-КГ21-170-К2, рассказала эксперт. Такие квитанции должен оплачивать собственник помещения.
Счет за техническую диагностику внутриквартирного газового оборудования от управляющей организации граждане оплачивать также не должны. Первый арбитражный апелляционный суд вынес соответствующее постановление по делу № А43-3589/2022.
Если приходит квитанция со строкой о вознаграждении председателю совета дома, ее в ряде случаев можно игнорировать. К числу коммунальных такая плата не относится. Притом даже решение общего собрания не всегда является обязательным к исполнению. Аргументом в споре может служить решение по делу №8Г-5795/2022 Шестого кассационного суда общей юрисдикции, сообщила Сивакова.
И, наконец, потребители не должны оплачивать счета за ЖКУ до даты ввода дома в эксплуатацию. Шестой КСОЮ вынес решение по делу № 8Г-4546/2022, где было признано, что жильем до ввода дома в эксплуатацию пользоваться невозможно, несмотря на то, что собственник уже получил ключи. Об этом говорится на странице "Юридические тонкости" в ВК.