24 марта 2021. Федеральные застройщики продолжают осваивать Дальний Восток. Подряд на застройку жилого района "Гороховое поле" в Магадане получит компания из Тюмени "Запсибгазпром-Газификация", входящая в группу компаний "Метрополь", сообщает ИА PrimaMedia. Начало строительства запланировано на третий квартал 2021 года.
"Запсибгазпром-Газификация" выбрана генеральным подрядчиком проекта по итогам аукциона, проведенного АО "Корпорация развития Магаданской области" (на 100% принадлежит Магаданской области).
Собственно торги были признаны несостоявшимися, так как на них была подана лишь одна заявка. Аукционная комиссия приняла решение заключить договор с единственным претендентом по стартовой цене закупки 9,28 млрд рублей, следует из информации, размещенной на сайте госзакупок.
Согласно условиям аукциона, застройщик должен уже к 2024 году возвести жилые здания высотностью от 4 до 8 этажей общей полезной площадью 94 тысяч квадратных метров, в том числе не менее 70,3 тысяч "квадратов" отводятся под жилую недвижимость, не менее 8,1 тысяч — под коммерческую.
В озеленение "Горохового поля" планируется вложить 7,5 млн рублей.
Магаданская область выделит под застройку два участка суммарной площадью 14,7 гектаров.
ООО "Запсибгазпром-газификация" специализируется на строительстве жилых и нежилых зданий. Выручка в 2019 году составила 28,6 млрд рублей, чистая прибыль — 4,7 млрд рублей. Компания вхожит в перечень системообразующих организаций РФ. "Запсибгазпром-газификация" является 100%-ной "дочкой" ОАО "Запсибгазпром", которое подконтрольно ГК "Метрополь" Михаила Слипенчука.
Часть жилой застройки в рамках комплексного развития территории "Гороховое поле" будет отведена под проект арендного жилья. До 2030 года здесь предполагается возведение 204 тыс. кв. метров жилья на общую сумму порядка 22,67 млрд рублей. Реализация проекта также позволит расселить аварийный жилищный фонд Магаданской области.
Предполагается, что при создании арендного жилья застройщиком выступит Корпорация развития Магаданской области. Проектное финансирование предоставит Банк ДОМ.РФ. Арендодателем станет закрытый паевый инвестиционный фонд недвижимости (ЗПИФн) ДОМ.РФ, арендатором — правительство Магаданской области. Софинансирующей стороной проекта будет являться Фонд содействия реформированию ЖКХ.
Глава Минвостокразвития Алексей Чекунков ранее заявил, что правительство намерено привлекать в ДФО крупных застройщиков проектами комплексной застройки объемом от 100 тысяч кв. м., так называемые "Дальневосточные кварталы".
Возможность привлечь серьезных девелоперов, таких как (группа компаний) "ПИК", и другие, в том, чтобы дать им серьезный масштаб проектов. Поэтому мы будем двигаться по пути комплексной застройки, по пути создания "дальневосточных кварталов". И, предлагая проекты объемом от 100, 150, 200 тысяч квадратных метров, мы этим рассчитываем заинтересовать крупных застройщиков",
— сказал Алексей Чекунков на пресс-конференции в ТАСС в рамках онлайн-форума "ProДФО".
Как ранее сообщало ИА PrimaMedia, 2 сентября 2020 года группа компаний "ПИК" объявила о покупке 13 земельных участков общей площадью 10,6 га в районе Патрокл во Владивостоке, на которых планирует построить новый жилой район. Аукцион проводил ДОМ.РФ. Строительство планируется начать в 2021 году. Общая площадь застройки составит 118,5 тысяч квадратных метров.