На окраине Магадана на улице Авиационной сложилась критическая ситуация с вывозом твердых бытовых отходов. Заполненные контейнеры отравляют своим благоуханием жизнь жителям старенькой двухэтажки и привлекают своры бродячих собак. Попытки решить проблему жалобами и при помощи СМИ не эффективны. О рецептах решения мусорного вопроса корреспонденту ИА MagadanMedia рассказали в департаменте ЖКХ мэрии Магадана.
В редакцию ИА MagadanMedia обратилась жительница одного из домов по улице Авиационной с жалобой на то, что контейнерная площадка от мусора не очищается и баки не вывозятся. Мы приводим текст письма магаданки практически без купюр:
"Мы, жильцы непригодного для проживания дома по улице Авиационная, 11, обеспокоены, что наш дом уже два года не обслуживается никаким РЭУ, – поведала в своем обращении жительница дома по улице Авиационная, 11 Дарья Назарова. – Сами убираем подъезды, придомовую территорию. У дома стоит один мусорный бак, который вывозится один раз в неделю. И он всегда переполнен, ведь мусор несут со всего частного сектора, люди даже мешки с мусором рядом складывают, приходится скандалить, объяснять таким людям, что убирать за ними некому, дворника ведь у нас нет... А увезти с собой мусор на машине им трудно, некоторые принципиально сбрасывают мешки со словами: "Я ведь плачу за вывоз мусора", и им наплевать, не под их окнами ведь помойка образовывается. Я лично всегда увожу свой мусор сама, если вижу переполненный бак. Потому как гулять мне у дома с маленьким ребенком. Весной этого года нам к дому привезли корзину под мусорный бак и поставили ее рядом с баком, и вот за короткий срок корзину забили мусором с частного сектора... Она не опустошается, в ней, к слову, должен стоять бак.
Мы, жильцы, периодически выходим на субботники, но от наших усилий не остается и следа, потому как у дома обитает стая собак, которая прикармливается местными сердобольными жителями частного сектора, собаки растаскивают мусор, сложенный у баков, они гадят в подъезде, с ребенком страшно выйти на прогулку. Я обращалась с проблемой о собаках в мэрию, но ответ мне так и не пришел. В Департаменте ЖКХ нам сказали: "Если хотите более частый вывоз мусора – вступайте в ТСЖ". Но для нас, жильцов непригодного для проживания, полностью изношенного дома – это абсурд. И сносить дом тоже не собираются. Нам хоть какое бы РЭУ хотя бы приставили... Мы платежеспособные: за теплосеть, водоканал, свет исправно платим. В пятницу запустили отопление, у меня рванула труба с горячей водой, так я еле дозвонилась, чтобы помощь вызвать. Одна аварийная отказалась, так как РЭУ у нас нет. Дежурный по мэрии в пятницу вечером был очень удивлен, сказал, что мы, жильцы, сами довели до такого, что мы безответственные, что у нас РЭУ нет и ТСЖ... Эту проблему надо решать, потому что мы страдаем. Как какая-то авария – не знаешь куда звонить. Помогите нам, пожалуйста, сдвинуть эту проблему с мертвой точки."
Мусорные баки на Авиационной, Фото с места события из других источников. Автор фото: Дарья Назарова, MagadanMedia
Для разъяснения сложившейся ситуации корреспонденты ИА MagadanMedia обратились в департамент ЖКХ мэрии Магадана.
"Да, дом действительно некоторое время находился без управления, учитывая что постройка стоит на очереди под расселение, – рассказал заместитель руководителя департамента ЖКХ Анатолий Худинин, – по поводу расселения я сейчас не готов сказать, в какой это сейчас находится стадии. Я дал соответствующие поручения по поводу скопившегося мусора. Отходы вывозят по поручениям, хотя это, безусловно, неправильно".
Более подробную информацию о состоянии дел на Авиационной, 11 нам дали в департаменте ЖКХ мэрии Магадана.
"Мы ознакомились с письмом, дом признан непригодным для проживания, но он не аварийный и не ветхий, – рассказала инженер-энергетик отдела по работе с УК департамента ЖКХ мэрии Магадана Ольга Абраменко. – В этом доме три четверти жильцов – собственники квартир, то есть квартиры не муниципальные. За два года собрание собственников жилья не было проведено. Согласно жилищному кодексу, инициатором должен выступать собственник жилья, а не муниципалитет и не управляющая компания. Кроме этого, многие жильцы дома являются неплательщиками. Во время объявленного ранее конкурса ни одна из управляющих компаний этот дом не взяла на обслуживание. Поэтому он снова выставлен на конкурс.
Насчет мусора сейчас никто не будет ничего делать без оплаты. Деньги из бюджета на эти цели не выделяются. Например, жители улицы Садовой решили эту проблему самостоятельно. Они без участия управляющих компаний сами заключили договор со спецавтохозяйством, и мусор им вывозит САХ. Инициативный по дому собирает деньги по 250 рублей с квартиры и производит оплату услуги вывоза твердых бытовых отходов. То есть если жильцы сами не позаботятся о решении вопроса, никто ничего им бесплатно делать не будет. Здесь, согласно жилищному кодексу, жильцы должны сами решить судьбу управления своим домом. Писать жалобы они могут, а провести собрание собственников жилья нет. Нередко жители подобных домов занимают такую позицию в отношении управляющих компаний или РЭУ: "Мы вас не выбирали, поэтому и платить не будем". Ни одна управляющая компания в таком случае туда даже не пойдет.
Из-за этого у нас всегда возникают проблемы при запуске отопления, поскольку там своя котельная на Авиационную, 11 и Авиационную, 3, а аварийные ситуации устраняются за счет бюджета, а насчет мусора жильцы могут пойти и сами заключить договор с САХом. Они ведь с Авиационной, 3 мусор вывозят, почему бы не подняться 10 метров и не забрать мусор с Авиационной, 11? Я думаю, если с мусором такие у них проблемы, им нужно собрать по 250 рублей с квартиры, заключить договор без всяких управляющих компаний и ТСЖ, а САХ будет вывозить мусор.
Еще одна проблема в том, что дом находится рядом с частным сектором, и несут мусор оттуда. Частный сектор ни одного договора с САХом или с управляющей компанией не заключил. Когда доходит дело до проверок административно-технической инспекцией мэрии Магадана, то владельцы частных домов говорят, мол, весь мусор сжигают в печах и ничего не выбрасывают. Хотя по факту это не так. Штраф за такое нарушение составляет до 5 тысяч рублей, если отсутствует договор. И получается, что мусор никто не выбрасывает, а по частному сектору лежат горы отходов. И никто ничего не хочет платить. Некоторые привыкли к тому, как было в СССР, позвонили, пожаловались и им все проблемы решили. РЭУ-7 не хочет связываться с этим домом из-за неплатежей.
Согласно 161-й статьи жилищного кодекса, собственники жилья должны в добровольном порядке определить способ управления. Пока не будет инициативы от жильцов, само ничего не произойдет. Там из восьми квартир всего две находятся в муниципальной собственности, остальные собственники. Я сегодня звонила в управление жилья и узнала когда их будут расселять. На 2014 и 2015 годы этот дом не стоит в планах на расселение, и когда это произойдет –неизвестно".
